Biuro Nieruchomości TENGO zaprasza do zakupu domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej oraz budynku gospodarczego położonego w miejscowości Chwalibogowo, gm. Września.
Budynek jednokondygnacyjny z 1967 roku, po rozbudowie w 1973 roku (dobudowanie: łazienki, korytarza i spiżarni) zbudowany z cegły i pustaków, ocieplony styropianem 12 cm i otynkowany tynk akrylowy.
Budynek posiada nieużytkowe poddasze z 2 oknami (z możliwością adaptacji), częściowo podpiwniczony;
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 80 m2, łączna powierzchnia budynku gospodarczego około 60 m2.
Układ pomieszczeń: trzy pokoje (około 20 m2, 21 m2 i 13 m2 dwa pokoje w układzie przejściowym), kuchnia około 13 m2 + spiżarnia z oknem; łazienka z oknem około 6 m2, dwa korytarze około 9,5 m2. Wysokość pomieszczeń 2,60 m.
Media: prąd (siła), woda, szambo; studnia; światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda piec z zasobnikiem na ekogroszek. W kuchni ciepła woda przepływowy podgrzewacz wody.
Okna PCV, w pokojach na podłogach parkiety (do cyklinowania); w łazience i korytarzach na podłodze kafle, w kuchni kafelki i deska sosnowa.
W łazience wanna w zabudowie, na podłodze i częściowo ścianach kafelki oraz boazeria.
Instalacja CO po remoncie w 1992 roku; instalacja miedziana, grzejniki konwektorowe; instalacja elektryczna częściowo wymieniona (z wyjątkiem 1 pokoju).
Dach dwuspadowy pokryty eternitem, na części dobudowanej budynku mieszkalnego dach płaski pokryty papą termozgrzewalną; rynny PCV.
Budynek gospodarczy z poddaszem, częściowo przeznaczone na 2 garaże, ponadto pomieszczenie gospodarcze; na dachu eternit; zbudowany z cegły i pustaków;
Działka o powierzchni 2.027 m2, ogrodzona płotem drewnianym na podmurówce i słupkami z cegły klinkierowej + częściowo siatką; działka zagospodarowana (drzewa, krzewy, trawa). Na terenie działki duża drewniana wiata grillowa z 2017 roku, pokryta gontem papowym.
Wokół budynku mieszkalnego pozbruk; nieruchomość położona przy drodze asfaltowej. Podatek od nieruchomości 441 zł.
Dużą zaletą nieruchomości jest jej położenie - bliskość Fabryki samochodów Volkswagen Poznań (oddział Września Białężyce), węzła autostrady A2 oraz niewielka odległość do Wrześni (około 7 km) i Środy Wlkp.; w miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze, stacja kolejowa (kierunek Września Jarocin), szkoła podstawowa, park i zabytkowy pałac.
Doskonała oferta na cele mieszkaniowe dla osób poszukujących ciszy najbliżsi sąsiedzi w odległości około 500 m. Nieruchomość z potencjałem, choć wymaga remontu.
Termin przekazania wolne od zaraz. Polecam!
Cena 499 000 zł do negocjacji.
Oferta z klauzulą wyłączności nie szukaj dalej.
Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Kontakt:   .